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Vente Immobilier Espagne

Immobilier Espagne
Vente immobilier Espagne
Marché immobilier espagnol

L’Espagne a été durant la dernière décennies le pays le pays ou les résidences secondaires d’étrangers ont le plus augmente. On chiffre a 500 000 le nombre de britanniques y possédant un bien immobilier (représentant 42% du total des étrangers). Environ la moitie y vive plus de 6 mois dans l’année.

Il est vrai qu’au fil du temps les immigrants ont tendance a rajeunir. De plus en plus d’anglais qui s’installent ont moins de 50ans.

La combinaison est simple : soleil, mer et sable.

Les prix de l’immobilier ont crus rapidement durant les dernières années, avec une hausse comprise entre 17 et 22% par an. La vente sur plan a même put atteindre des envolées de 40% l’an dans certaines zones.

Immobilier Espagne et annonces de ventes immobilieres espagnol avec Spain-For-Sale.com

Le guide

Toute propriété en Espagne est enregistrée au registre des propriétés. Le propriétaire, la taille exacte du bien ainsi que le prêt consenti y sont stipules. Seul la personne nommée sur ce registre a le droit de vendre le bien.
Avant que l’achat d’une propriété soit officiel, il est préférable d’avoir un avocat parlant français durant la transaction. Il vous permettra d’appréhender tous les termes du contrat.

Si un acquéreur ne désire plus acheter alors que le contrat a déjà été signé, il perd le dépôt. Si le vendeur change d’avis, il peut avoir à payer deux fois le montant (selon les termes du contrat).

L’acquéreur est soumis a la taxe de transfert de propriété, actuellement de 7%, a l’achat d’un timbre fiscal (0.5%), a l’enregistrement de la propriété a son nom (300 euros environ)
Au total le coût peut être de 10% du prix d’achat.

Acheter une propriété aux Iles Canaries
Les Iles Canaries sont les îles tropicales espagnoles. Elles offrent un climat exceptionnel toute l’année, avec des paysages très diversifies.

Les propriétés aux Canaries sont souvent considérées comme un bon investissement, car elles permettent des revenus locatifs tout au long de l’année.
Ceux qui désirent passer leur retraite dans un pays chaud choisissent souvent ces îles bénéficiant de vols réguliers.